2 Rue d'Estaires, 59940 Neuf-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue d'Estaires, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Neuf-Berquin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Centre à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Estaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Estaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Estaires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Estaires dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Estaires par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue d'Estaires se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Estaires par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Estaires se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Neuf-Berquin et -4.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
