23 Rue de Cassel, 59940 Neuf-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°25 1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Cassel, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuf-Berquin.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cassel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 23 Rue de Cassel se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cassel par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cassel se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Neuf-Berquin et 0.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
