33 Rue de Cassel, 59940 Neuf-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de Cassel, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuf-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 213 mètres
Ventes au 33 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 33 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Cassel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 33 Rue de Cassel se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cassel par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Cassel se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Neuf-Berquin et 3.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
