11 rue des coquelicots, 59940 Neuf-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 31.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 rue des coquelicots, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Neuf-Berquin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 134 mètres
Ventes au 11 rue des coquelicots
Les 2 ventes au 11 rue des coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 11 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 11 rue des coquelicots se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des coquelicots par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des coquelicots se situe 49.4 % au-dessus de la moyenne de Neuf-Berquin et 77.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
