3 rue des coquelicots, 59940 Neuf-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 rue des coquelicots, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Neuf-Berquin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 69 mètres
Ventes au 3 rue des coquelicots
Une vente a été recensée au 3 rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 3 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 rue des coquelicots se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des coquelicots par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des coquelicots se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Neuf-Berquin et 31.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
