2 Rue Ferdinand Capelle, 59940 Neuf-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Capelle, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Ferdinand Capelle, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Neuf-Berquin.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Capelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Capelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue Ferdinand Capelle se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Capelle par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand Capelle se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Neuf-Berquin et 13.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
