Prix immobilier à Neuf-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Neuf-Mesnil (59330), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Neuf-Mesnil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Neuf-Mesnil
Le prix moyen des appartements Neuf-Mesnil est 67.96 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Neuf-Mesnil est 44.95 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuf-Mesnil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Neuf-Mesnil
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Neuf-Mesnil
Population et parc immobilier
Neuf-Mesnil compte 1296 habitants en 2022, avec 58.5 % de propriétaires et 65.67 % de locataires. Elle totalise environ 620 logements, dont 566 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.91 %) contre 5.93 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.35 %), de deux pièces (4.59 %) , de trois pièces (16.62 %), de quatre pièces (28.24 %) et de cinq pièces et plus à (50.21 %). Près de 77.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.33 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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