13 Cite Andre Lemoine, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite Andre Lemoine, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Cite Andre Lemoine, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite Andre Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite Andre Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite Andre Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite Andre Lemoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite Andre Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite Andre Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite Andre Lemoine dans son marché local
Prix du 13 Cite Andre Lemoine par rapport à la voie
Sur Cite Andre Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 13 Cite Andre Lemoine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite Andre Lemoine par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Andre Lemoine se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Neuf-Mesnil et -26.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.53 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 13 Cite Andre Lemoine à Neuf-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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