4 Rue de Vénissieux, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vénissieux, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue de Vénissieux, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
1 niveau - 8 logements - 643 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vénissieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vénissieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vénissieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vénissieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vénissieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vénissieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vénissieux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vénissieux par rapport à la voie
Sur Rue de Vénissieux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Rue de Vénissieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vénissieux par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vénissieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neuf-Mesnil et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
