8 Rue du Sentier d’Hautmont, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sentier d’Hautmont, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue du Sentier d’Hautmont, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 8 Rue du Sentier d’Hautmont
Les 2 ventes au 8 Rue du Sentier d’Hautmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sentier d’Hautmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sentier d’Hautmont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier d’Hautmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier d’Hautmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sentier d’Hautmont dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sentier d’Hautmont par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier d’Hautmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Rue du Sentier d’Hautmont se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sentier d’Hautmont par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sentier d’Hautmont se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Neuf-Mesnil et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.7 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
