49 Rue Honoré Lespilette, 59330 Neuf-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Honoré Lespilette, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Rue Honoré Lespilette, 59330 Neuf-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neuf-Mesnil.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 49 Rue Honoré Lespilette
Les 2 ventes au 49 Rue Honoré Lespilette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Honoré Lespilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Honoré Lespilette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Honoré Lespilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Honoré Lespilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Honoré Lespilette dans son marché local
Prix du 49 Rue Honoré Lespilette par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Lespilette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 49 Rue Honoré Lespilette se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Honoré Lespilette par rapport à Neuf-Mesnil et à Nord
À Neuf-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Honoré Lespilette se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Neuf-Mesnil et -28.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Mesnil a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
