31 b Rue de Gand, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue de Gand, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 31 b Rue de Gand, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berquier à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue de Gand dans son marché local
Prix du 31 b Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 31 b Rue de Gand se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue de Gand par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue de Gand se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 17.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
