3 Rue Raoul Mignon, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raoul Mignon, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raoul Mignon, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 136 mètres
Ventes au 3 Rue Raoul Mignon
Une vente a été recensée au 3 Rue Raoul Mignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raoul Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raoul Mignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul Mignon dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul Mignon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Mignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Rue Raoul Mignon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul Mignon par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raoul Mignon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 33.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raoul Mignon à Neuville-en-Ferrain
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raoul Mignon est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Neuville-en-Ferrain, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-en-Ferrain a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 249 €/m² au premier semestre 2025.
