5 Rue Raoul Mignon, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raoul Mignon, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raoul Mignon, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 9 parkings - 522 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Enfants à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 128 mètres
Ventes au 5 Rue Raoul Mignon
Les 4 ventes au 5 Rue Raoul Mignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raoul Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raoul Mignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raoul Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raoul Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raoul Mignon dans son marché local
Prix du 5 Rue Raoul Mignon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Mignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 5 Rue Raoul Mignon se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raoul Mignon par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raoul Mignon se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 39.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raoul Mignon à Neuville-en-Ferrain
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raoul Mignon est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Neuville-en-Ferrain, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-en-Ferrain a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 249 €/m² au premier semestre 2025.
