2 Square du Capitaine Guynemer, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Square du Capitaine Guynemer, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 847 mètres
- - Groupe scolaire européen Lamartine à 310 mètres
Ventes au 2 Square du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Square du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Capitaine Guynemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Square du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Square du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Square du Capitaine Guynemer se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Capitaine Guynemer par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Capitaine Guynemer se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 60.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
