3 Square du Capitaine Guynemer, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Square du Capitaine Guynemer, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Groupe scolaire européen Lamartine à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Capitaine Guynemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Square du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Square du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 Square du Capitaine Guynemer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Capitaine Guynemer par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Capitaine Guynemer se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 54.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
