36 Rue Jean Lebas, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°57 et du 3.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Rue Jean Lebas, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville-Sur-Escaut - Lamendin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 607 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Lebas
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Lebas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 36 Rue Jean Lebas se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Lebas par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Lebas se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -26.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
