38 Rue Jean Lebas, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°36 et du 2.68 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue Jean Lebas, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville-Sur-Escaut - Lamendin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 615 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Lebas
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 38 Rue Jean Lebas se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Lebas par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Lebas se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -28.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
