11 Rue Léo Lagrange, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°9 et du 22.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Léo Lagrange, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léo Lagrange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 11 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 11 Rue Léo Lagrange se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léo Lagrange par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léo Lagrange se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -26.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
