5 Allée Georges Brassens, 59360 Neuvilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 18.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Georges Brassens, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Ancienne Gare à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Ventes au 5 Allée Georges Brassens
Les 2 ventes au 5 Allée Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 5 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 5 Allée Georges Brassens se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Georges Brassens par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Georges Brassens se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Neuvilly et -43.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 5 Allée Georges Brassens à Neuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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