35 Rue de l'Avenir, 59360 Neuvilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2014,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de l'Avenir, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Neuvilly.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 35 Rue de l'Avenir se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Avenir se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -59.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 35 Rue de l'Avenir à Neuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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