40 Rue de la République, 59360 Neuvilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°41 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de la République, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Neuvilly.
1 niveau - 1 logement - 906 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 40 Rue de la République se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la République se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Neuvilly et -48.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 40 Rue de la République à Neuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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