7 Rue du Presbytère, 59360 Neuvilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 22.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Presbytère, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Ventes au 7 Rue du Presbytère
Les 2 ventes au 7 Rue du Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Presbytère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 7 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 7 Rue du Presbytère se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Presbytère par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Presbytère se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -63.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 7 Rue du Presbytère à Neuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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