3 Ruelle du Cimetière, 59360 Neuvilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Cimetière, affiche un prix moyen de 725 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle du Cimetière, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Cimetière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Cimetière par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 3 Ruelle du Cimetière se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Cimetière par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Cimetière se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -64.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 250 € au 3 Ruelle du Cimetière à Neuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 906 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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