5 Allee des Ormes, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allee des Ormes, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Château à 433 mètres
- - Nieppe à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sacré-Coeur à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 5 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 5 Allee des Ormes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Ormes par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Ormes se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Nieppe et 56.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 5 Allee des Ormes à Nieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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