80 Chemin des Pres, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 80 Chemin des Pres, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 609 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Jeanne De Constantinople à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 310 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 80 Chemin des Pres se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Pres par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin des Pres se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Nieppe et 54.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
