10 Rue de l'Eglise, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 412 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglise, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 1056 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Château à 326 mètres
- - Nieppe à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sacré-Coeur à 63 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eglise
Les 5 ventes au 10 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 10 Rue de l'Eglise se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglise se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 1.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglise à Nieppe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglise est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Nieppe, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieppe a augmenté de 7.45 % sur 1 an et baissé de 32.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 396 €/m² au premier semestre 2025.
