32 Rue du Parc, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue du Parc, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Château à 113 mètres
- - Nieppe à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sacré-Coeur à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 32 Rue du Parc se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Parc par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Parc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 24.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
