52 Rue du Pave Fruit, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pave Fruit, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°58 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 52 Rue du Pave Fruit, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 500 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Crapet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Pave Fruit
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Pave Fruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pave Fruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Pave Fruit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pave Fruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pave Fruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pave Fruit dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pave Fruit par rapport à la voie
Sur Rue du Pave Fruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 52 Rue du Pave Fruit se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pave Fruit par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Pave Fruit se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 14.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
