83 Rue du Pave Fruit, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Pave Fruit, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°77 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 83 Rue du Pave Fruit, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 529 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Crapet à 83 mètres
Ventes au 83 Rue du Pave Fruit
Les 2 ventes au 83 Rue du Pave Fruit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Pave Fruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Pave Fruit, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Pave Fruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Pave Fruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Pave Fruit dans son marché local
Prix du 83 Rue du Pave Fruit par rapport à la voie
Sur Rue du Pave Fruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 83 Rue du Pave Fruit se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Pave Fruit par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Pave Fruit se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Nieppe et -3.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
