22 Chemin des Abbesses, 59143 Nieurlet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Abbesses, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin des Abbesses, 59143 Nieurlet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nieurlet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Abbesses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Abbesses dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Abbesses par rapport à la voie
Sur Chemin des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 Chemin des Abbesses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Abbesses par rapport à Nieurlet et à Nord
À Nieurlet, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Abbesses se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Nieurlet et -3.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieurlet a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 22 Chemin des Abbesses à Nieurlet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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