120 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°85 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 120 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nivelle.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chasse à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 896 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 846 mètres
Ventes au 120 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée au 120 Rue d'En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Rue d'En Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 120 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 120 Rue d'En Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue d'En Bas par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue d'En Bas se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Nivelle et 12.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 120 Rue d'En Bas à Nivelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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