2 Rue Hauterive, 59230 Nivelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hauterive, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hauterive, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nivelle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelle Pont à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 498 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hauterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hauterive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hauterive dans son marché local
Prix du 2 Rue Hauterive par rapport à la voie
Sur Rue Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue Hauterive se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hauterive par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hauterive se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -8.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 2 Rue Hauterive à Nivelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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