Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Hauterive, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nivelle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue Hauterive se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hauterive se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -20.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hauterive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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