35 Rue Vastesaeger, 59230 Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vastesaeger, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue Vastesaeger, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelle R. Hennebicq à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 656 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Vastesaeger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Vastesaeger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vastesaeger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vastesaeger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vastesaeger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vastesaeger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vastesaeger dans son marché local
Prix du 35 Rue Vastesaeger par rapport à la voie
Sur Rue Vastesaeger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 35 Rue Vastesaeger se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vastesaeger par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vastesaeger se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nivelle et 7.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
