3 Route de Tournai, 59310 Nomain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tournai, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Tournai, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nomain.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Tournai
Les 2 ventes au 3 Route de Tournai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Tournai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tournai dans son marché local
Prix du 3 Route de Tournai par rapport à la voie
Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Route de Tournai se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tournai par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tournai se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nomain et 20.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 3 Route de Tournai à Nomain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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