16 Rue de la Commune, 59310 Nomain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°17 mais supérieur de 18.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de la Commune, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Delzenne à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 969 mètres
Ventes au 16 Rue de la Commune
Les 2 ventes au 16 Rue de la Commune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Commune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 16 Rue de la Commune se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Commune par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Commune se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Nomain et 39.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 16 Rue de la Commune à Nomain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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