2 Rue Emile Payen, 59310 Nomain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Payen, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Payen, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Carré à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 1030 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Payen
Les 2 ventes au 2 Rue Emile Payen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Payen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Payen dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Payen par rapport à la voie
Sur Rue Emile Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Rue Emile Payen se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Payen par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Payen se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Nomain et 34.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Emile Payen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 2 Rue Emile Payen à Nomain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
