22 Rue Emile Payen, 59310 Nomain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Payen, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Emile Payen, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Delzenne à 1216 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Payen
Les 2 ventes au 22 Rue Emile Payen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Payen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Payen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Payen dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Payen par rapport à la voie
Sur Rue Emile Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 22 Rue Emile Payen se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Payen par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Payen se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Nomain et 49.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
