22 Rue Henri Derain, 59310 Nomain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Derain, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Henri Derain, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Delzenne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Derain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Derain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Derain dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Derain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 Rue Henri Derain se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Derain par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Derain se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Nomain et 46.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 22 Rue Henri Derain à Nomain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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