12 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Delzenne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 159 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Lebas
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Lebas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 12 Rue Jean Lebas se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Lebas par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Lebas se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Nomain et 28.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 12 Rue Jean Lebas à Nomain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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