24 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Delzenne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Lebas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 24 Rue Jean Lebas se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Lebas par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Lebas se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Nomain et 13.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 24 Rue Jean Lebas à Nomain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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