2 a Rue Jules Delaby, 59310 Nomain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jules Delaby, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Jules Delaby, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Saint Martin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jules Delaby
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jules Delaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jules Delaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jules Delaby, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jules Delaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jules Delaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jules Delaby dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jules Delaby par rapport à la voie
Sur Rue Jules Delaby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 a Rue Jules Delaby se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jules Delaby par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jules Delaby se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Nomain et 6.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 2 a Rue Jules Delaby à Nomain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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