2 Rue Louis Guislain, 59310 Nomain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Guislain, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Guislain, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nomain.
3 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Saint Martin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Guislain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Guislain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Guislain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Guislain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Guislain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Guislain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Guislain dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Guislain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guislain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue Louis Guislain se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Guislain par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Guislain se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Nomain et 0.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Rue Louis Guislain à Nomain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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