2 Residence du Verger, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Verger, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Residence du Verger, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noyelles-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles-Sur-Escaut - Quartier Du Roi à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Verger dans son marché local
Prix du 2 Residence du Verger par rapport à la voie
Sur Residence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Residence du Verger se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Verger par rapport à Noyelles-sur-Escaut et à Nord
À Noyelles-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Verger se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sur-Escaut et -3.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sur-Escaut a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 160.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 706 €/m² au premier semestre 2022 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 2 Residence du Verger à Noyelles-sur-Escaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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