4 Rue Sorel, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sorel, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Sorel, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noyelles-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles-Sur-Escaut - Place à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 139 mètres
Ventes au 4 Rue Sorel
Les 2 ventes au 4 Rue Sorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sorel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sorel dans son marché local
Prix du 4 Rue Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Rue Sorel se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sorel par rapport à Noyelles-sur-Escaut et à Nord
À Noyelles-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sorel se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sur-Escaut et -22.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sur-Escaut a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 160.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 706 €/m² au premier semestre 2022 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
