40 Rue des Bailles, 59570 Obies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bailles, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
À propos du 40 Rue des Bailles, 59570 Obies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Obies.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obies - Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Sabots à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bailles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bailles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bailles par rapport à la voie
Sur Rue des Bailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 40 Rue des Bailles se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bailles par rapport à Obies et à Nord
À Obies, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bailles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Obies et 2.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obies a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 699 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 287 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
