2 Rue du Saule, 59570 Obies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Saule, 59570 Obies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Obies.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obies - La Fontaine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Sabots à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue du Saule se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saule par rapport à Obies et à Nord
À Obies, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saule se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Obies et -23.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obies a augmenté de 48.88 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 699 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 287 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 2 Rue du Saule à Obies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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