30 Rue du Tréchon, 59570 Obies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Tréchon, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°25 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue du Tréchon, 59570 Obies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Obies.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obies - La Fontaine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Sabots à 1035 mètres
Ventes au 30 Rue du Tréchon
Les 2 ventes au 30 Rue du Tréchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Tréchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Tréchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Tréchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Tréchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Tréchon dans son marché local
Prix du 30 Rue du Tréchon par rapport à la voie
Sur Rue du Tréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 30 Rue du Tréchon se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Tréchon par rapport à Obies et à Nord
À Obies, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Tréchon se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Obies et -21.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obies a augmenté de 48.88 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 699 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 287 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 30 Rue du Tréchon à Obies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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