65 Rue du Tréchon, 59570 Obies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Tréchon, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°80 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rue du Tréchon, 59570 Obies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Obies.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obies - La Fontaine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Sabots à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Tréchon
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Tréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Tréchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Tréchon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Tréchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Tréchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Tréchon dans son marché local
Prix du 65 Rue du Tréchon par rapport à la voie
Sur Rue du Tréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 65 Rue du Tréchon se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Tréchon par rapport à Obies et à Nord
À Obies, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue du Tréchon se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Obies et -27.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obies a augmenté de 48.88 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 699 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 287 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 65 Rue du Tréchon à Obies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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