55 Rue Jean Lecomte, 59570 Obies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Jean Lecomte, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°40 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 55 Rue Jean Lecomte, 59570 Obies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Obies.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obies - Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Sabots à 272 mètres
Ventes au 55 Rue Jean Lecomte
Les 2 ventes au 55 Rue Jean Lecomte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Jean Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Jean Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Jean Lecomte dans son marché local
Prix du 55 Rue Jean Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 55 Rue Jean Lecomte se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Jean Lecomte par rapport à Obies et à Nord
À Obies, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Jean Lecomte se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Obies et 4.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obies a augmenté de 48.73 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 699 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 287 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
